Недвижимость inwestycyjna na warszawskim Mokotowie

Инвестиционная недвижимость в районе Мокотув Варшавы. Важнейшая техническая информация:✔ Местоположение: Варшава – Мокотув✔ Тип недвижимости: двухквартирный двухквартирный дом✔ Общая площадь: 1 055 м²✔ Площадь застройки (без балконов): 1 020,14 м²✔ Размеры участка: ок. 24 × 40 м✔ Четыре этажа, включая пристроенный этаж, предназначенный для общих функций. Продажа с НДС – к цене должен быть добавлен НДС. ✔ Перед домом 8 парковочных мест. Инвестиционная цель: Объект представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, ищущих проект с высоким коммерческим потенциалом. Функциональная планировка здания и возможность гибкого расположения помещений позволяют адаптировать инвестиции к различным бизнес-моделям, таким как: ✔ частное студенческое общежитие, ✔ апарт-отель, ✔ общежитие, ✔ дом престарелых, ✔ коливинг, ✔ институциональная аренда, ✔ жилье для сотрудников, ✔ офисные помещения, ✔ микроквартиры или студенческое общежитие. отдельно стоящие, двухквартирные и рядные дома, а также развитие услуг в сфере: торговли, офисов, общественного питания, бытовых услуг и ремесел; и допустимая функция: неинтрузивные услуги, встроенные в здания, в виде отдельных служебных помещений, в сфере: здравоохранения, культуры, социального обслуживания, как дополнительная функция по отношению к основной функции, Возможная функциональная планировка: Этаж -1 – общая зона Пространство, предназначенное для функций, повышающих привлекательность объекта: ✔ конференц-залы и учебные залы, ✔ переговорные комнаты и коворкинг, ✔ тренажерный зал или фитнес-зона, ✔ зона отдыха и интеграции для жильцов, ✔ клуб резидента, ✔ прачечная, ✔ техническая помещения, ✔административные помещения. Спроектированный таким образом этаж значительно повышает уровень объекта и позволяет создать современное частное общежитие, высококлассную инвестиционную коливинг или современное офисное помещение для микропредприятий. I этаж – 6 комнат✔ 4 комнаты с кухонным уголком, санузлом и балконом,✔ 2 большие комнаты с кухонным уголком,✔ 2 отдельных санузла,✔ проходные,✔ кладовки.✔ II этаж – 6 комнат✔ 4 комнаты с кухонным уголком, санузлом и балконом,✔ 2 большие комнаты с кухонным уголком, ✔ 2 самостоятельных санузла, ✔ коммуникации,✔ кладовые. II этаж – 6 комнат✔ четыре комфортабельные комнаты с кухонным уголком, санузлом и выходом на балкон✔ две большие гостиные с кухонным уголком.✔ два отдельных санузла✔ коммуникационные и складские помещения. III этаж – 8 комнат✔ 2 комнаты с кухонным уголком, санузлом и балконом, ✔ 2 комнаты с балконами, ✔ 4 светлые комнаты с общим санузлом, ✔ коммуникационные, ✔ кладовые. Возможно разделение комнат разной планировки, сохранив при этом обширную общую для жильцов или гостей инфраструктуру. Местоположение: Недвижимость расположена в варшавском районе Мокотув – одном из самых привлекательных инвестиционных районов столицы. Местоположение обеспечивает постоянный спрос со стороны студентов, сотрудников международных корпораций, предпринимателей и людей, посещающих Варшаву с деловыми целями. В непосредственной близости расположены известные университеты, академические кампусы, современные офисные комплексы, бизнес-центры и полная коммерческая и сервисная инфраструктура. Коммуникации: Расположение обеспечивает очень хорошую транспортную доступность: ✔ станции метро недалеко, ✔ многочисленные трамвайные и автобусные маршруты, ✔ быстрый доступ к центру Варшавы, ✔ удобный доступ к аэропорту имени Шопена, ✔ прямой доступ к основным коммуникационным артериям города. ✔ Ключевые преимущества инвестиции ✔ престижное расположение в Мокотове, ✔ более 1020 м² полезной площади, ✔ возможность разделения до 34 комнат, ✔ гибкая планировка, позволяющая использовать различные бизнес-модели, ✔ этаж, предназначенный для общего пользования и рекреационные функции, ✔ близость к университетам и крупнейшему офисному району в Польше, ✔ очень хорошее сообщение с центром города и аэропортом Шопена, ✔ высокий потенциал дохода, ✔ возможность строительства частного общежития, апарт-отеля, хостела, дома для престарелых, совместное инвестирование или институциональная аренда. Резюме: Недвижимость представляет собой редкое инвестиционное предложение в одном из самых привлекательных мест Варшавы. Большая площадь, функциональная планировка и обширная общая зона создают идеальные условия для реализации выгодного проекта долгосрочной аренды, частного общежития, дома престарелых, коливинга или эксплуатации гостиницы. Сердечно приглашаю вас на презентацию.